2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市北区
68.7万円/㎡
前年比-19.6%
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グランファーレ札幌ステーション
北海道札幌市北区北十条西二丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩3分
2014年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 90.36㎡の場合
相場
5,658万円
62.6万円/㎡
3,768
5,028
6,288
7,548
AI査定結果
推定相場価格
5,658万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,028万円〜6,288万円
55.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ札幌ステーション
5,350万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 90.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 5,350万円 | 59.2万円 | 3階 | 90.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,350万円 | 63.7万円 | 6階 | 83.98㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | グランファーレ札幌ステーション 札幌市北区北十条西二丁目 | 札幌駅3分 | 5,350万円 | 59.2万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,500万円 | 60.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルビオ・ガーデン北24条 札幌市北区北二十四条西八丁目 | 新川駅19分 | 4,580万円 | 50.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリーンリバーフィネス北29条 札幌市北区北二十九条西三丁目 | 麻生駅4分 | 4,300万円 | 52.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアホームズ北23条 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランファーレ北24条ステーションサイド 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅1分 | 5,800万円 | 58.7万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアホームズ北20条 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 5,350万円 | 72.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/29 | じょうてつアイム札幌ステーションサイト 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市北区では19.6%下落しています。
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北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造